Ein innerstädtisches Grundstück sollte mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden.

Das Baugelände liegt in der dichtbebauten Innenstadt von Itzehoe, umgeben von einem Gebiet mit stark verdichteter innerstädtischer Bebauung.

Der Neubau schließt in diesem Umfeld eine schon länger bestehende Lücke und orientiert sich in seiner Größe an den kleinmaßstäblichen Gebäuden seiner direkten Umgebung.

Durch die Wahl eines sandsteinfarbenen Verblenders und heller Farben wurde dem Gebiet ein neuer, freundlicher Akzent hinzugefügt.

Das neue Gebäude bietet derzeit Platz für 5 Eigentumswohnungen. Im Erdgeschoss wurde eine gewerbliche Nutzung vorgesehen, die bei Bedarf in 2 Wohnungen umgewandelt werden kann.

Die kleinen Stadtwohnungen im 1. Obergeschoss vervollständigen das Angebot an Kleinwohnungen in Itzehoe.

Die großzügigen Wohnungen im Staffelgeschoss sind von langen Dachterrassen umgeben.

Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar.